De woningmarkt biedt meer keuze en kansen.

Door het groeiende aanbod en dalende prijzen van woningen heeft een potentiële koper meer keuze. Daarmee neemt voor starters ook de kans toe dat zij een eigen woning kunnen gaan aankopen toe.

Het woningaanbod in het laatste kwartaal van 2022 is ruim verdubbeld ten opzichte van het laatste kwartaal van 2021. Daarnaast is de gemiddelde woonprijs sinds september 2022 ruim 3,7% gedaald. Op jaarbasis is de gemiddelde koopprijs zelfs met 6,4% gedaald.[1]

Door de dalende prijzen, het ruimere woningaanbod en omdat de rente op hypotheken weer licht is gedaald, krijgen starters meer kansen op het aankopen van een woning. Ten opzichte van januari 2022 is het aantal starters in januari 2023 bijna verdubbeld van 15% naar 27%.

Door de afkoelende woningmarkt hoeven kopers ook minder tegen elkaar op te bieden en hebben kopers ook de rust om goed te kijken wat de staat van de woning is. En daarmee kunnen ze een realistische bieding doen en beter inschatten wat er aanvullend nodig is voor het verbouwen, verbeteren of verduurzamen van de nieuwe woning.

Wil je meer weten over het aankopen van een woning en advies over het verbeteren of verduurzamen van die woning? Neem dan contact mij op, ik help je graag. 

[1] https://www.nvm.nl/nieuws/2023/meer-keuze-voor-kopers-op-woningmarkt/