50.000 euro subsidie voor starters op de woningmarkt

Omdat het voor starters nog steeds moeilijk is om een woning te kopen in de huidige woningmarkt, heeft de Tweede Kamer eind vorig jaar besloten dat er een Nationaal Fonds voor Betaalbare Woningen moet komen. Hiervoor is 40 miljoen euro gereserveerd. Deze middelen moeten worden ingezet voor een nieuw vorm van de vroeger succesvolle premie-A-woningen.

In de nieuwe brief komt de minister met een aantal uitgangspunten voor het uitwerken van dit subsidieplan. Een van de punten is een subsidie van 50.000 euro voor starters met een huishoudinkomen van 60.000 tot 80.000 euro. Dit zou dan alleen voor woningen zijn met een prijs tot 355.000 euro.

Hij gaat onderzoeken of deze bijdrage echt nodig is en niet prijsopdrijvend gaat werken. Anders zou de subsidie niet het gewenste effect hebben. Voor de zomervakantie zou duidelijk moeten worden hoe deze subsidieregeling eruit komt te zien.

Een ander onderdeel van de brief betreft erfpachtconstructies die als verkoopinstrument worden gebruikt. Met de erfpachtconstructie verlagen de verkopers de prijs van de woning, maar er staat wel een te betalen erfpacht over. In de kamer is hier door middel van een initiatiefnota en motie ook al aandacht voor gevraagd. Voorwaarden zijn namelijk niet altijd duidelijk genoeg of al lang geleden vastgesteld. Hiervoor gaat de minister ook een handreiking geven.

Wil je meer weten over de huidige en toekomstige regelingen voor starters, neem dan contact met mij op voor een persoonlijk advies.